Immobilien machen rund 54 Prozent aller Erbfälle in Deutschland aus, was jährlich etwa 400.000 Objekten entspricht. Der aktuelle Ratgeber „Immobilie vererben und erben“ der Verbraucherzentrale bietet eine praktische Orientierung, wie Nachlässe vorausschauend geregelt, Streitigkeiten innerhalb der Familie vermieden und steuerliche Freibeträge genutzt werden können.
Der Ratgeber erläutert die rechtlichen Rahmenbedingungen vor und nach dem Erbfall. Er behandelt Instrumente der letztwilligen Verfügung wie Einzeltestamente, Berliner Testamente, Erbverträge sowie Vor- und Nacherbschaften und geht auf spezifische Gestaltungsmöglichkeiten durch Teilungsanordnungen oder Vermächtnisse ein. Zudem werden Risiken durch Pflichtteilsansprüche enterbter Angehöriger und die Durchsetzung von Teilungsversteigerungen in Erbengemeinschaften analysiert.
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf den steuerlichen Regelungen sowie der vorweggenommenen Erbfolge zu Lebzeiten. Der Ratgeber beschreibt die gesetzlichen Voraussetzungen für die steuerfreie Übertragung eines Familienheims an Ehepartner oder Kinder sowie die Zehnjahresfrist zur Selbstnutzung. Ergänzend werden vertragliche Sicherungsinstrumente für Schenkende, darunter Wohnungsrechte, Nießbrauchsvorbehalte und vertragliche Rückforderungsrechte, praxisnah dargestellt.
Der Ratgeber „Immobilie vererben und erben. Nachlass planen. Streit vermeiden. Steuern sparen“ hat 208 Seiten und kostet 24,- Euro, als E-Book 19,99 Euro. Zu bestellen unter shop.verbraucherzentrale.de oder T 0211 91380-1555. Das Buch ist auch in den Beratungsstellen der Verbraucherzentralen und im Buchhandel erhältlich.
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Dieser Beitrag stellt ein Buch vor. Ihren Fall kennt er nicht. Bevor Sie ein Testament aufsetzen oder eine Immobilie verschenken, lassen Sie sich beraten. Ein Notariat oder eine Anwaltskanzlei hilft Ihnen dabei.
Wo Sie das Buch bekommen
Das Buch kostet 24 Euro, als E-Book 19,99 Euro (Stand September 2026). Sie bekommen es im Buchhandel und in den Beratungsstellen der Verbraucherzentralen oder bestellen es telefonisch unter 0211 91380-1555. Die aktuellen Preise stehen immer im Shop der Verbraucherzentrale unter shop.verbraucherzentrale.de. Die Mitteilung zum Buch hat uns die Beratungsstelle Euskirchen geschickt. Bei Fragen zum Ratgeber erreichen Sie sie hier:
Verbraucherzentrale NRW, Beratungsstelle Euskirchen
Wilhelmstraße 37, 53879 Euskirchen
Telefon: 02251 50 645-01
E-Mail: euskirchen@verbraucherzentrale.nrw
Leitung: Monika Schiffer
Geöffnet: montags und freitags 9 bis 13 Uhr, dienstags und donnerstags 13 bis 17 Uhr. Mittwochs geschlossen.
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Quelle: Pressemitteilung der Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen e.V., übermittelt von der Beratungsstelle Euskirchen.
